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▶️家賃滞納を全保連はどう見ているか？

家賃滞納はその名の通り、家賃を支払う約束を反故にして、支払いを行わないことをいいます。
賃貸物件に当てはまるこの言葉は、賃貸人と賃借人の間において、重要な意味を持っているといえるでしょう。

物件を貸し出す賃貸人にとって、滞納は経営を揺るがすリスクですから、約束通りに納めてもらう必要があるわけです。
1ヶ月2ヶ月ならまだ猶予が認められますが、それ以上となると本格的に経営に影響を来し始めるので、支払いの催促や請求を行うことになります。

逆に賃借人の立場では、急な出費で家賃の予算が損なわれたり、何らかの理由で支払えなくなるケースがあります。
その場合は早めに賃貸人に申し出て、合意の上で待ってもらうのが筋だと考えられます。

これは例え数日程度の滞納であっても、契約上の反故には違いありませんから、猶予の約束をすることが大切です。
家賃滞納が発生したからといって、直ぐに退去を求められるわけではありませんが、滞納期間が長引くほどに賃借人の立場が悪くなっていきます。

もし、期限を過ぎて滞納に気が付いてしまった場合は、後からでも連絡をして謝罪する必要があります。
初めての滞納であれば、賃貸人もやむを得ない事情があったと想像するので、許される可能性は十分にあると思われます。

しかし、それが短期間の内に2回、3回となれば話は変わってきますから、何度も繰り返さないように注意する心掛けが求められます。

▶️長期に渡り滞納が起こるとどうなる？

複数回に渡る家賃滞納が発生したり、長期に及ぶ滞納が起こりそうな時は、賃貸人から段階的に連絡や催促が行われ始めるでしょう。
最初は直接的に電話が行われるようになり、催促して賃借人に家賃の支払いを促す形です。

初回は電話越しの口約束で済みますが、催促の必要が複数回も必要となれば、支払いを確約する書面にサインを求められる可能性が高まります。
具体的には支払いを行う旨が記されていて、期日までに支払いを行う内容です。

サインが求められる状況は、それだけ賃貸人に警戒されていることを意味するので、信頼関係が揺らぎ始めているといえます。
更に、サインを済ませた後は新たな契約が発生しますから、滞納しないように約束どおりに支払うことが重要となります。

画像引用：全保連

それでも家賃滞納が解消されない状況においては、もっと強いやり方で催促が行われ始めます。
例えば内容証明郵便を使った督促であったり、連帯保証人への連絡という賃貸人にとっての強力な手段です。

前者では、滞納の事実と支払いを求める書類が送られ、1週間から10日程度の猶予が与えられます。
この段階では既に、信頼関係の危機的な状況に入っているので、督促の内容証明郵便が届いたら1日でも早く家賃を納めるべきです。

▶️訴訟が行われ法的な執行力を持つ強制退去に踏み切られるケースも

反対に後者は契約が危機にひんしている状況で、連帯保証人が滞納の事実を知る事態となれば、この保証人からも支払いが促されることになるでしょう。
いずれにしても、このままでは部屋を追い出される恐れが強まりますから、速やかに家賃滞納の状態を解消したいものです。

これ以上の滞納は意図的なものと見なされ、訴訟が行われ法的な執行力を持つ強制退去に踏み切られます。

連帯保証人にも催促状が送り届けられるので、訴訟に発展したり強制退去に至る状況はとても稀ですが、全くないともいえないのがこの家賃滞納の問題点です。

訴訟の前にも督促と、賃貸契約の解除に関する書類が送付されますから、まだ最終的な猶予は残されています。
ただ、賃貸人としては早く問題を解決して再発を防ぎたいものなので、仮に家賃を納めても追い出される可能性は残ります。

家賃を支払わずに住み続けるというのはつまり、契約を無視して居座り続けている状況なので、明け渡しを求めて訴訟が行われることとなります。
強制退去は、裁判所が判決を行うことで実行力を持ちますから、この判決が下った後は退去と撤去が求められるでしょう。

▶️滞納が発生しそうな場合は理由を伝えて待ってもらうのが原則

退去の段階に入っても、強引に追い出されることはありませんが、判決に従わなければ法的拘束力に基づいて強制執行が実行されます。
賃貸は契約によって住む権利が得られているので、この契約を破るような家賃の滞納はご法度です。

当然ながら、賃貸人も人間で話に耳を傾ける余地はあるので、滞納が発生しそうな場合は理由を伝えて待ってもらうのが原則です。
ただし、契約は信頼関係によって成り立っていますから、何度も同様の状況が発生する場合は、退去を求められる確率は上昇します。

とはいっても今直ぐに起こる状況ではなく、信頼関係を損ねた時に起こりうる可能性の1つなので、まずは目の前にある滞納の事実を解決するのが先決となります。

遅れた家賃の支払いをどの程度待ってくれるか、それは契約の内容と賃貸人によりますが、一般的には数日から数週間が目安です。
1ヶ月でも契約解除や強制退去は起こりにくいですが、油断はせずに早く賃借人の不信感を解消しておきたいところです。

その点を把握して、家賃を納める重要性を理解すると、滞納という問題の発生や悪化を避けることができます。

最終更新日 2025年6月9日

1.しっかりと稼げる期間工という仕事

求人をチェックすると期間工の仕事なるものがあることに気付けます。
頻繁に募集が出されていますので、何となくでも存在を知っている人は多いはずです。

一般のアルバイトと違った魅力が詰まっており、トライしようと検討したことがある人もいることでしょう。

一体どのような魅力がある仕事なのか？
ひとつはしっかりと稼げるチャンスがあることです。

そもそも期間工を募集しているのは大手企業のことが多く、待遇面で規模が違います。
例えば基本給の時点でかなり待遇が良い求人が多くあり、下手な正社員よりも高い給料に設定されているケースもままあります。

しかも、期間を満了することでボーナスを支給してもらえることも多くありますので、頑張りを精神的にサポートしてくれるのです。
期間を終えた後には大きな貯金を作れたという人も沢山いますので、しっかりと稼げる仕事を求める人に打ってつけと言えるでしょう。

2.お金が貯まりやすい理由とは？

先に述べたように、貯金を作れるのがひとつのメリットですが、お金が貯まりやすい理由もあります。
基本の待遇が良いのも理由ではあるものの、他にもお金を使わずに生活ができるのも大きく関係してくるのです。

例えば寮費や食費、光熱費など、これらの支出面に関して激安で済ませることができます。
というのも無料の設定、あるいは少ない自己負担で済むため、ほとんど自費による出費がありません。

支出の多くを占めることが多い生活費が安いことで、貯金をどんどん拡大させていくことができるのです。

もうひとつ支出が少なくて済む理由に、そもそものお金を使うところが少ないことも関係してきます。

例えば周りに娯楽的な施設があまりない、周りに知っている人がいないために遊びに行かない、移動手段がないことで住まいで過ごすことが多くなるなど、お金を使うシーンがあまりない状況に置かれることも多いです。

もちろん同僚と仲良くなって遊びに行ったり、休みの日には羽を伸ばしに出掛けるといったこともあるでしょう。
しかしながら忙しい日々の中で遊びに時間を使えることは少ないですから、貯まっていく割合の方が断然多いです。

そのため、普通に働いているだけで貯金がどんどん増えていくという、稼ぎたい人からすれば理想的な働き方ができるのではないでしょうか。

3.募集を出しているのは世界的に有名な自動車メーカー

大手企業の工場で働けるのも大きな魅力と言えます。
募集を出しているのは、世界的に有名な自動車メーカーなこともあるのですが、通常ですとそれほどの大手企業ではなかなか働けないものです。

高い倍率を誇っていることが殆どで、採用試験を突破するのも容易ではありません。
しかし、期間工ならば比較的簡単に採用されることが多いのです。

もちろん採用試験がありますから落ちてしまうケースもなくはないものの、でも一般の採用試験と比較するとハードルは低めです。
それゆえにスムーズに合格できる人も多く、簡単に大手企業で働くチャンスを掴むことができます。

女性の期間工より引用

ですから一度は有名企業に勤めてみたいという人からすれば期間工は魅力的な仕事と言えるでしょう。

なお、正社員の登用試験をクリアすれば正規社員として働ける可能性もあります。
ライバルも沢山いますので簡単に社員になることはできないのですが、しかしながら期間工を経てランクアップができたという人も少なくありません。

通常の採用試験では難しい場合でも、現場で働きチャンスを掴むことで未来が開ける可能性があります。
したがって、将来的にも大手企業で働いていきたいという人にとっても、トライしてみる価値がある求人と言えます。

4.期間工のデメリットについて

期間工にはこうしたメリットが詰まっており、魅力的に感じる人もいるはずです。
ただ、一方ではデメリットも存在します。

当然、仕事ですので業務内容での大変さや、慣れない内はシフトで苦労することもあるでしょう。
そしてそれ以外にも苦労するかもしれない注意点もあるのです。

まず寮生活に馴染めない可能性についてです。
すでに寮での暮らしの経験がある人ならば比較的スムーズに馴染めるかもしれませんが、そうではない人ですと戸惑ってしまう部分もあると思われます。

例えば、設備についても他のスタッフと一緒に使いますので汚れなどが気になったり、生活音に気を配らなければいけなかったりと、共同生活ゆえの苦労も出てきます。

寮での生活は全般的に自由度が少ないため、それも相まって不便に感じやすいと言えます。
実際、普段の暮らしに慣れないことで辞めてしまうというケースも少なくないようです。

成長に繋げにくい可能性があるのもデメリットと言えます。
仮に、部品の組み立てのスキルがそこで身に付いたとしても、他の仕事でそのスキルが役立たないことも多いです。

もし正社員として働けるようになればその経験も活きてくるかもしれませんが、そうではない場合、今後にあまり活かせないことで苦労することもあるでしょう。

貯金と職歴は手に入るものの、その後のことを考えた場合、本当にそこで時間を費やしても良いのか迷ってしまうところと言えそうです。

最終更新日 2025年6月9日

家庭教育と子供が興味のあること

昔は、教育は学校に任せておけばよいとされてきました。

しかし、時代は変わり、家庭教育が重要視されるようになりました。

どのように子供を教育していくか、各家庭で工夫することが求められています。

昔は他人ができることを同じように出来ることが評価の基準でしたが、最近は個性が重要視されつつあります。

子供がどんなことに興味があるのか、まずは親がキャッチすることが大切です。

楽しそうに見えても実は無自覚で、本人は意外と自覚していない場合があるからです。

楽しんでいることを本人に自覚させる必要があります。

子供が好きなことを延ばす教育を心掛けると、大人になってからぶれることはありません。教育を行うには費用がかかると感じるかもしれません。

費用をかけなくても、家庭教育を行うことはできる

費用をかけなくても、家庭教育を行うことはできます。

心配する必要は全くありません。

英語に興味があるのであれば、語学を学ぶことができる大学の学園祭に行ったり、学食に行くとよいです。

外国語の会話を耳にしたり片言の会話ができると、更に興味を持つことができるようになるはずです。

ラジオで英会話の番組を聞くだけでも勉強になります。

家で洋楽を聞いたり、映画を字幕で見るだけでも勉強になります。

費用は特別かかりません。

漢字に興味があるのであれば、家族で四字熟語を書くゲームを楽しむのもよいです。

誰が一番早く書くことができるか競い合うと、ゲーム感覚で楽しむことができます。

歴史が好きなのであれば、大河ドラマを一緒に観たり、ドラマに登場したお寺やお城の見学に行くのもお勧めです。

歴史を扱っている漫画をさりげなく居間に置いておくのも一つの方法です。

星に興味を持っている場合、一緒に観察に行くのもよいです。

天文台の宿泊施設に泊まり、天体観測ができる施設もあります。

実際に観察することにより、もっと知識を深めたいと感じさせることができるのではないでしょうか。

宇宙に関心があるのであれば、種子島宇宙センターを見学することが可能です。

子供と親も一緒に親も楽しむことができ、学ぶだけではなく家族の一体感を深めることもできるます。

学ぶことは、塾に通ったり問題集を解くだけではありません。

日々の生活でも学べることはたくさんあります。

遊び感覚で知らない間に知識として身につける形が一番好ましい

学んでいる感覚はないけれど、遊び感覚で知らない間に知識として身につける形が一番好ましいのではないでしょうか。

楽しいと実感できると、親がレールをひかなくても、子供は独自で楽しさを追求し始めます。

自分でこうしたいああしたい、という気持ちを持つことができるようになり、行動できるようになります。

無理せず自然に自立することができ、夢を叶える行動力を身に着けることができるようになります。

小さい頃から自分が好きな事を自覚できると、目の輝きが違ってきます。

話す言葉も説得力ができ、周りの人が自然と協力してくれるようになり、自然にコミュニケーションをとることができるようにもなります。

社会人となった際、周りと上手くコミュニケーションをとることは重要です。

グローバルな時代となり、異文化を持つ人同士のコミュニケーションが更に重要視されることが予測されます。

好きなことがあると、異文化を持つ方とも好きなことを通してすぐに打ち解けることができるはずです。

長い目でみても、好きなことを延ばすことが、子供の教育に一番役立つ

長い目でみても、好きなことを延ばすことが、子供の教育に一番役立つのではないでしょうか。

子供が興味のない勉強に力を入れてしまうと、必ず無理がでます。

大人になってから、好きなことができなかったという不満がでたり、本当は何がしたいのかわからないと不安になってしまうかもしれません。

どんな職業についたらよいか途方にくれてしまう可能性もあります。

親子関係にゆがみが出る場合もあります。

「親の希望を押し付けるのではなく、子供がどんなことが好きなのかしっかりと見極めることが大切です。子供が好きなことをより深めていくために、良い環境を作ってあげることこそが家庭教育で一番大切なことなのかもしれません。」と畑恵さんは語っています。

子供のためと押し付けがましくなるのではなく、一歩下がったスタンスで環境づくりを整える。

その道を歩いていくのは、あくまで子供自身ということを忘れずにいることも大切です。

自分の好きなことを追求していくと、自然と必要なものが備わり、いろんな経験を積むことができます。

何か起きても乗り越えられる強さを身に着けることができます。

子供の力を信じて見守っていくと、子供にも伝わり素晴らしい成長を遂げることができるはずです。

子供時代に、子供が好きなことを一緒にめいいっぱい楽しむことができると、親離れ子離れもスムーズにいくのではないでしょうか。

家庭教育を工夫して上手に行うと、家族の仲も深まり、より楽しく暮らすことができるのかもしれません。

工夫の仕方は家庭ごとに異なりますが、異なることこそ個性に結びついていくはずです。

親自身が自分の好きなことについても考えとおくと、どのように工夫していくかヒントになるかもしれません。

最終更新日 2025年6月9日

大学受験を控えている方に、知っておいてほしいこと

大学受験を控えている方に、知っておいてほしいことがあります。

それは今、社会では学歴に対する見直しが盛んに行われているということです。

学問の概念が覆り、そう遠くはない未来に頭の良さというのの評価の仕方はガラリと変わるに違いありません。

まず、現代の日本は少子高齢化によってただでさえ人手不足に陥ろうとしています。

政府は失業率の低下を、政策や改革によって改善できたのだと、自分たちの手柄のようにして主張していますが、実はそうではありません。

単純に若者の数が減ってきているので、求人の枠に余裕ができているだけなのです。

同時に人工知能の発達やロボット技術の進歩というのもあります。

ここ数年で、人手がいらなくなってしまう職業というのもデータとして公表されていて、人々はますますライフワークバランスとその意味を理解しなければならない局面に立たされています。

そもそもなぜこれまで、学歴というものが重視されて来たのでしょうか。

それは、国そのものが貧しかったからです。

国を豊かにするためには生産性を上げなければなりません。

薄利多売の精神で、より多くのものを流通させる必要があったのです。

そのためには個性を重視した教育というのはあまり好ましくありませんでした。

先生や目上の言うことをきちんと聞いて、その通りに行動してくれる人こそ、重宝されたわけです。

皆が貧しいときに、自分には夢があるといって好きな人生を選択されたら労働力を失ってしまいます。

そこで、詰め込み教育が行われ、言われたとおりに勉強し、良い大学に行く人間が優秀とされたわけです。

しかし、戦後の高度成長期を経て成熟した現代ではそういう人間はもはや必要なくなってきました。

インターネット誕生により学校という機関の存在意義そのものも薄れつつある

さらにいえば、インターネットの誕生によって情報はどこからでも得られるので、学校という機関の存在意義そのものも薄れつつあるわけです。

ここまでのことを踏まえて、大学受験に臨もうとする人は学校選びを行わなければなりません。

そうはいってもまだ、大学に進学したい理由が「なんとなく」という人も少なくないことでしょう。

学歴が重視された時代であれば、なんとなくでもそれなりの大学を卒業していれば、会社に就職し、終身雇用によってとりあえずは食うに困らない生活を保障されたわけです。

ところが今、グローバル化していく中であらゆるジャンルのサービスはライバルが世界中にいる状態となり、企業も悠長なことを言っていられない時代となりました。

学歴など一切なくても、実践力に長けた人材が必要とされるようになった

学歴など一切なかったとしても実践力に長けた人材が必要とされるようになったわけです。

では、大学受験には意味が無いのかといえば、そういうわけではありません。

つまり、なぜ大学へ行くのか、そこでいったい何を学びたいのかを明確にしておく必要があるというわけです。

そうでなければ、なんとなく行った大学で過ごす4年間というのはかなり無駄な時間となってしまいます。

皆が同じ作業をできるようになるというような、平均的な人物が重宝される時代は終わりを迎えつつあります。

それらは機械がやってくれるからです。

本当の幸せを手に入れるためには、専門性のある人物になる必要がある

これから社会で生き残り、豊かになって、本当の幸せを手に入れるためには専門性のある人物になる必要があります。

そんな人材には自分はなれないだろうと不安に思うかもしれません。

しかし、このことは何も重く考える必要はないのです。

むしろ、好きなことに没頭できると前向きに考えたほうが良いでしょう。

確かに昔は専門性の高い分野を仕事にするというのは非常に狭き門であり、そこで活躍するにはかなりの努力と運が必要でした。

しかし、今はクラウド技術が発達して、世界中どこからでも仕事を受注することができるのです。

たとえばミュージシャンを例に挙げてみましょう。

昔はどこかのレーベルに所属して、そこで曲を作り、ライブをやってCDを売らなければなりませんでした。しかし、今は組織に属する必要もありません。

コンピューターの発達によって楽器ができなくても音楽が作れる時代です。

しかも、動画サービスなどの普及によって、テレビ局だけではなく企業や個人のレベルで動画が制作されています。

動画を盛り上げるのに音楽は必要不可欠です。

オリジナル性に長けたものであれば、それだけ価値も上がることでしょう。

つまり、需要の幅も格段に広がっていて、さらに個人的な仕事の受注や発注が可能という時代になっているわけです。

ということは、「そんなことを学んでも飯は食えない。とりあえず一流大学に行け」という昔の常識は、既にひっくり返っていると考えて良いわけです。

大学受験に望む際は、本当にやりたい事に没頭できる学校と学科を選ぶ

大学受験に望む際は人生を長期的展望で考えて、肩書に左右されずに本当に自分のやりたいことに没頭できる学校と学科を選びましょう。

大学受験はゴールではありません。

やりたいことを仕事にしながら人生を幸せに生きるためのひとつの方法でしかないわけです。

明確な目的があれば、苦手な科目の勉強にもモチベーションを持って挑むことができることでしょう。

とは言っても、自分の行きたい大学と行ける大学が同じであればいいのですが、行きたい大学に学力が足りないことがあります。

今では予備校などでは東進msgなどの衛生予備校というのがあります。
（・東進msgについて詳しくはこちら→東進msg評判）
衛生予備校とは、第一志望校合格を実現できるように、最先端の教育システム「ｔーＰＯＤ」を確立しました。

これにより志望校に合格するために必要なすべての要素を、場所と時間を選ばずに勉強できるようになりました。

最終更新日 2025年6月9日

男の子の誕生を祝って飾る五月人形

五月人形といえば、男の子の誕生を祝って飾る人形のことをいいます。
健康に立派に成長してほしいという願いが込められています。

元々は武家の風習でしたが、江戸時代頃から庶民の家にも広がっていきました。
今でも端午の節句には、室内に五月人形を飾ったり庭などに鯉のぼりを立てるという風習が残されています。

では、現代ではどんな五月人形が人気なのでしょうか。
誰が購入するかは地域の風習によっても異なりますが、両親が用意する場合もありますし祖父母が購入することもあります。
一昔前までは、大きくて立派なものが良しとされていましたが、最近では住宅事情などもあってコンパクトなものが好まれています。

一戸建て住宅ではなく、マンションやアパートなど集合住宅に住んでいるという家庭も多いからです。
あまり大きなものだと飾るためのスペースがないといったこともありますし、収納するのにも場所をとってしまうということもあります。

実際に購入する際には、飾るスペースだけではなく収納スペースのことも考えて選ぶことが重要です。
兜や道具などが全て飾り棚に収まる収納飾りなどもあるので、収納スペースがあまりないというご家庭や出し入れするのが大変と考える人に人気があります。

五月人形の種類は豊富に揃っている

五月人形の種類は豊富に揃っており、映画のキャラクターをモチーフにした限定商品やアニメのキャラクターが兜をかぶっている人形なども見られます。
両親がその映画のファンだという場合や子供向けの可愛い人形がいいといった人に喜ばれています。

ただし、人気が高いのはやはりオーソドックスな五月人形です。
祖父母が初節句のお祝いとして購入することが多いので、熟練の職人が伝統技法を活かして仕上げる定番のスタイルが人気があります。

細かい部分にまで丁寧な細工が施されているものもある、質の良さを感じることができます。
使用されている吉祥文様にはそれぞれ意味があるので、縁起物としては最適です。

例えば七宝文様は子供の成長を願う文様ですし、麻の葉文様は子孫繁栄や家庭円満といった意味があります。

それから戦国武将シリーズも高い人気を誇っています。
戦国武将は若い女性の間でもブームになっており、上杉謙信や伊達政宗、真田幸村といった戦国時代の名だたる武将が注目されるようになりました。

→五月人形戦国武将

男性でも戦国武将のファンだという人は多いと思います。
そのため我が子にも戦国武将の兜を与えてあげたいと考える親御さんも多いようです。

最終更新日 2025年6月9日