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6年間使う大切なランドセル

小学校に入学する際、子どもが買うのを楽しみにしているのがランドセルです。

そして6年間使う大切なカバンでもあります。

昔は赤や黒のみの色でしたが、現在はマリンブルーやキャメル、ボルドーなどの様々な色があり、色を選ぶ楽しみもあります。

お気に入りの色を選ぶことも重要なポイントの一つですが、この他に重視すべき４つのポイントがあるのです。

ポイント１：素材と軽さ

1つ目は素材と軽さです。

一般的に人工皮革であるクラリーノの商品は1kg程度となっています。

それに加え、雨や汚れに強く、軽い、手入れがしやすいという利点があるのです。

そして加工がしやすいことから、量販店で販売されている商品の主力モデルとなっています。

一方で昔から使用されている牛革の商品は1.3kgと少し重いです。

また、牛革よりも耐久性に優れ、上品な艶が特徴のコードバンの商品もあります。

重さは1.3kgあり、光沢感がある為傷が目立ちにくいです。

ポイント２：サイズ

2つ目は毎日使用しやすいサイズかどうかです。

特にA4フラットサイズのファイルが入ると沢山荷物を入れることが出来、教科書などを綺麗に納めることが出来ます。

その為には内寸の横幅が23cm以上ある事を確認します。

また近年では奥行きが12cm、13.5cmと広くなっており、更に荷物を収納しやすい作りになっているランドセルもあります。

ポイント３：背負いやすさ

3つ目は背負いやすさです。

毎日背負うランドセルだからこそ、子どもの肩に負担がかからない物が良いですよね。

そのためには体感重量に影響を与える「肩ベルト」と「背中クッション」の存在が重要です。

これら2つの箇所の素材と形状が良いと、数値的に重いランドセルでも軽く感じます。

これは各会社の技術力に差が出るところであり、購入する際に実際に背負ってみて確認しましょう。

ポイント４：安全性

4つ目は安全性能が高いかどうかです。

子どもの通学・下校時は保護者であれば誰でも心配になるでしょう。

安全を守るには夕方の下校時に存在を知らせる「反射ビョウ」や「反射ベルト」、防犯ブザーを取り付ける「Dカン」の配置をチェックすることが大切です。

また防犯ブザーは利き手によって取りやすい肩ベルトフックの位置が異なります。

このことから、両側にDカンがあるものが好ましいと言えます。

ランドセルの価格について

そして価格は安いものだと２万円、高いと５０万円以上する物があります。

最も売れている価格帯の商品は４万円から５万円程度です。

安すぎる商品は安価な素材が使用されていてクッション材が入っていない、６年間使用し続けられない劣悪な商品も時々流通しています。

それに加え、６年保証が備わっている物が良いです。

何故なら万が一ランドセルが壊れてしまった場合、無料もしくは多少の負担額で修理してもらえます。

しかし、各会社によって保証内容や送料は異なる為、確認しておく必要があります。

現在販売されているランドセルは機能性やデザイン性に富んでおり、且つお洒落な商品がとても多いです。

その中でも子どもを守るための安全面、背負いやすさを確認する事を忘れてはいけません。

これらのポイントを参考にし、お子さんと一緒に６年間大切にしたいと思えるものと出会ってください。

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社員旅行のいいところ

多くの会社では、社員の日頃の頑張りに対して慰労の気持ちを込めて社員旅行を開催しています。
温泉やリゾートホテルなどでゆったりと美味しい料理を食べながら、信頼関係を築くことができるのです。

国内はもちろん、海外の観光スポットを訪れている会社も年々増加してきています。
交通費や宿泊料金を会社が全て負担してくれる場合もありますし、毎月定期的に社員からお金を集めて積み立てた中から支払うケースも少なくありません。

社員旅行の幹事を中心に行き先をみんなでワクワクしながら選べる楽しみを味わえます。

また、社員旅行では、仕事中はなかなか触れ合う機会のない上司や先輩たちとお酒を飲みながらコミュニケーションを図ることができる点が、大きなメリットといえます。

話しにくい悩みや心配事があれば、誰でも気軽に相談しやすいアットホームな雰囲気の中で遠慮せず打ち明けることが可能です。
職場の空間から離れて全く異なる癒しの場で過ごすことによって、仕事や人間関係のストレスを発散して心身ともにリラックスできます。

若い社員から中高年世代まで幅広い年齢層の男女が参加していますので、新たに気づくことが増えたり仕事の参考になる話を聞くことにも繋がるのです。

社会人としてのコミュニケーション能力が身に付く

より多くの人と会話をして楽しい時間を過ごすことによって、社会人としてのコミュニケーション能力が身に付きます。
上司や先輩たちからは適切なアドバイスをもらうことで、より一層視野が広がり仕事にも大いに役立つのです。

社員旅行では、現地の観光を満喫することも簡単です。
海が近いならダイビングなどのマリンスポーツで遊べますし、高原や山が広がる地域はマイナスイオンをたっぷりと浴びて心身ともにリフレッシュに結びつくといえます。

さらに、社員旅行に参加することによって、同じ職場で共に働く者同士の一体感や帰属意識を養うことが可能です。
物怖じせずに言いたいことをはっきりと伝えるよう旅行中に心がけることで、社員同士の連携が良くなり団結力がアップすることにつながっていきます。

旅行をしたことでなんでも話し合える関係まで発展するケースも多く、社内にカップルが誕生する場合も少なくありません。
このように、職場で開催される社員旅行に積極的に参加することによって、お互いの信頼関係を高めてより良いコミュニケーションをとることが可能です。

同僚の性格を把握しておくと、仕事をよりスムーズに進めていくことにつながります。
非常に便利で役立つイベントとして、愛されているのです。

１.伝説のピッチャー山本昌さんの経歴

2015年に日本プロ野球界で初めて五十歳で出場と当番の記録をしたプロピッチャーが山本昌さんです。
それだけの非常に長い時間ので活躍していた選手は全くおらず、とても我々に大きな衝撃を与えたということは記憶に新しいことでしょう。

1983年のドラフト5位で中日に指名されて風呂に入った山本昌選手は2015年まで中日一筋でずっと現役生活を送っていましたものの、名球会入りの条件となる200勝も達成したのが2008年それほど早いボールを持っているわけではないものの、様々な投球術を駆使して打者を次々と翻弄しとっていくというスタイルは多くのファンを魅了していました。

そんな大投手山本昌さんのプロフィールなどをしっかり確認していくことによって我々も多くのことを選手から学ぶ必要があるそうです。
まずプロフィールとして1965年の8月11日に生まれたピッチャーで、出身学校は日大の藤沢高等学校であり、現在はその指導者としても活躍しています。

中日ドラゴンズで監督をしていたことはありませんが、血液型はab型です。

東京都の生まれで出身は神奈川県の茅ヶ崎で高校卒業後にプロ入りしてから2015年までプレイを続け彼側の野球の強豪である日大藤沢野球推薦で入学したものの、甲子園には出場はできなかったものの血液型ab型の特徴を生かし日本人の人口の割から見ても少ないような性格で侍ジャパンの監督も務めた後久保博紀や、元巨人二軍監督を務めていた斎藤雅樹などと言った著名な選手が多数いる中でそのab型の特徴を生かし多くの打者おうらをかく見事なピッチングを常に続けていました。

２.野村克也監督曰く「B型O型野球選手として大成できる方一流になれない」

血液型は様々な状況がありますが一番多い比率は何かと言うとO型とB型が多いと言われています。
日本の中で一番多い血液型a型で概ね40%と言われていたそう、続いて大型が30%で、B型が20%で、ab型は大体10%ぐらいと言われていますが、プロ野球選手の中でもab型は少ないの人口の割合と同じなのですがO型が50%近くにいるということに注目したいものです。

O型こそが人類最強なのかもしれませんが、「B型O型野球選手として大成できる方一流になれない」と野村克也監督もそのような血液型についての発言もしていました。

血液型で全てが決まるということはありえないですけれども、ちょっと興味深い話ということが言えるでしょう。
O型松井選手も努力家が多いのももちろんで、自分に自信を持っている人が多く、自分を信じる力によって野球選手として大活躍していくということが多いのかもしれません。

B型はイチロー選手、長嶋茂雄さんや野村克也さんなど記録にも記憶にも残るスーパースターが多い印象があります。
血液型特有のマイペースの部分でハマっていくと素晴らしい結果を出し、イチロー選手の小さい頃の話では漬物沢庵が大好きで欲しくて食べ続けていたところ手足が黄色くなるまで食べたと言った話も聞いたこともありますし、マイペース故にずっとやり続けてしまう性格が見事にプロ野球の中で大活躍をする原動力になっているのかもしれません。

優秀な投手に映画たことは明らかですがあくまで傾向であり元々日本人はa型が多いのであるからそれほどたいした話ではないと言えるでしょう。
日本の人口との比較で、名選手を見てみるとB型が多いのであり、やはりこの血液型でないとやってる選手を目指すのはやめたほうがいいです。

３.プロ入りして即活躍したわけではなかった

そんな中ab型で大活躍をしていた山本選手は、ドラフト下位指名だったこともありながらプロ入りして即活躍したというわけではありませんが、ab型らしい大活躍を5年目から徐々に高めていきます。

初勝利を挙げたのは5年目で少し遅いですが、そのシーズンはたったの5勝しか成績を残せませんでしたものの、選抜のローテーションを任されるようになってから自然に伝説が始まって行くのです。

個人の成績で溢れるように現役を続けたこと自体がかなり賞賛すべき事態であるということが言えるでしょう。
通算成績は581試合の登板によって219勝165敗5セーブであり、防御率3.45でとても防御率を達成しているというすごい選手なのです。

獲得タイトルは最多勝が3回で1993年と1994年と1997年で最多奪三振も一回1997年にとっています。
最優秀防御率は1993年に1回、1990年の山本さんが中国ドラゴンズが入らない成長し1994年の投資としてかなりすごい沢村賞もしっかり獲得、線路2006年の四十一歳1ヶ月の時にノーヒットノーランを達成するという驚愕の事実も。

引退後も多くの野球解説者スポーツニュースのコメンテーターとしてテレビに出演し見事な解説ぶりで人気が高いのも確かです。
苦労した時期が長かったためか現役時代から若手選手に対しての接し方などに非常に評判が高く有名とからの信頼も厚い人柄はとても素晴らしい人だったということが言えるでしょう。

人望が厚く野球解説の仕事なども引退後すぐに依頼がたくさん来たのも凄いことです。

◆建設会社選びのポイント

満足できる注文住宅を建てるポイントになるのは、やはり建築会社選びになります。自分に合うぴったりの会社を選ぶことがとても重要になるということです。

まずは自分がどんなタイプなのかを明確にすることから始めないといけません。信頼度を重視するのか、コストを重視するのか、提案力や評判、性能を重視するのかなどです。

信頼度を重視するという方の場合は、地元で長く実績のある会社を選ぶことが大切になります。さらに担当者の顔を見て、会社の雰囲気などもできる限り注目していきます。

完成をして入居をしたあとに、きちんとアフターフォローをしてもらえるかどうかという点も見極めて建築会社を選ぶことがおすすめです。

いいなと思った会社が見つかれば、その後に見学会に出席することになります。その時にはできるだけ積極的に質問をして担当者の対応を見ることです。

モデルハウスとか構造見学会や完成見学会では予算とか構造や特徴まで気になると感じたことは積極的に質問をしないともったいないのです。

その際に、担当のスタッフの説明とか接客の態度を見て一方的に話を進められないかとか、こちらの立場になってくれているかを見極めることが可能です。

次にコストを重視する方は実例などのプランを参考にして自分の予算に合った価格帯の建築を得意としている会社を検討するとうまくいきます。

会社によって建築コストの坪単価は異なってきているのが実情なので、自分たちが予算を決定したら希望のプランを実現できそうか相談をしてみます。

◆見学会に行った際に確認すべき点

きちんと相談したり面倒がることなく調べていくことで、自分が希望している会社が見つかる可能性はかなり高いです。見学会に行った際には住宅の建築費は工法や材料、設備や仕様によってさまざまなので実際に家を見せてもらいながら、建築費にはどこまで含まれるのかとかそれ以外の諸費用はどの程度なのかの２点は必ず確認をするべきです。

その上で、実際に見積もりはできるだけ詳細項目ごとにして欲しいということをはっきりと依頼すれば、満足する結果になることが多いです。

プロならではの提案力を重視して建築会社を選びたいという方は、その会社が手掛けている実例をできるだけ多く見るのがポイントになります。

その中から限られた条件の中で出来る限りの要望を実現したり、柔軟な発想と高い設計力を読み取ることが可能になるからです。またできればその会社の得意な工法やデザインなどもしっかりと把握しておくとなお良いです。

ロイヤルウッドなどの見学会に行った際には、提案力とかクオリティについて実際に自分の目で確かめるのが一番なので、現地で希望に近いと判断できたらこんな家が欲しいと希望を担当者にぶつけてみるといいです。

その時にすぐに具体的な方向性がさっと示されれば、提案力が高いということの大きな判断材料になることは間違いないのです。

評判を重視したいという方は、とにかく実際に家を建てられた先輩たちの声を参考にするべきです。できるだけ多くの生の声をチェックしてみると、いろいろなことに気が付くことができるのです。

完成して引き渡しをしてもらった後にも、引き続き会社と施主の間で良好なコミュニケーションがとれていて信頼関係を築くことができているかも大きな判断ポイントになります。

◆見学会では積極的に質問しよう

見学会に行った場合は、気になると感じたところをとにかく積極的に質問してみることです。なかなかない貴重なチャンスになるのでこのチャンスを生かさない手はありません。特に施主と仲良くなり裏話的な話を聞くことができれば、それは建築会社選びをする上で大いに役立ちます。

最後は性能を重視する方の場合ですが、安全で長持ちする基本性能を第一を考えている方たちなので工法とか構造に関する情報に注目をしてみるといいです。

強固な建物であると同時に省エネ性能とか気密や断熱性能などもチェックしておきたいところになります。長期優良住宅に対応をしたり、品確法により住宅性能表示がされているとさらに安心できます。見学会に行った場合には、とにかく積極的に分からないことなどは質問をするといいです。

性能とか構造部分を確かめるためには、建築途中で開催されている構造見学会に参加をするのが一番と言われています。実際に構造部分を触って強度を確認できますし、さらに説明を聞いて疑問に感じたことはどんどん質問もできるのです。

専門的な分野でも、素人に対してちゃんと分かりやすく説明をしてくれるのかどうかという点も見極めるポイントの1つになります。

最初に自分が何を重視するのかを明確にすることで、どうやって建築会社を選んだらいいのかも自ずと分かってきます。自分だけの考えで動くのではなく、家族の要望を出し合ってから会社選びをスタートさせることもとても大事なことです。

家族みんなの要望すべてを実現することはなかなか難しいですが、話し合うことで最も重視すべき点は見えてきます。土地探しからスタートをする方も並行して会社選びをすることが重要です。

▶️家賃滞納を全保連はどう見ているか？

家賃滞納はその名の通り、家賃を支払う約束を反故にして、支払いを行わないことをいいます。
賃貸物件に当てはまるこの言葉は、賃貸人と賃借人の間において、重要な意味を持っているといえるでしょう。

物件を貸し出す賃貸人にとって、滞納は経営を揺るがすリスクですから、約束通りに納めてもらう必要があるわけです。
1ヶ月2ヶ月ならまだ猶予が認められますが、それ以上となると本格的に経営に影響を来し始めるので、支払いの催促や請求を行うことになります。

逆に賃借人の立場では、急な出費で家賃の予算が損なわれたり、何らかの理由で支払えなくなるケースがあります。
その場合は早めに賃貸人に申し出て、合意の上で待ってもらうのが筋だと考えられます。

これは例え数日程度の滞納であっても、契約上の反故には違いありませんから、猶予の約束をすることが大切です。
家賃滞納が発生したからといって、直ぐに退去を求められるわけではありませんが、滞納期間が長引くほどに賃借人の立場が悪くなっていきます。

もし、期限を過ぎて滞納に気が付いてしまった場合は、後からでも連絡をして謝罪する必要があります。
初めての滞納であれば、賃貸人もやむを得ない事情があったと想像するので、許される可能性は十分にあると思われます。

しかし、それが短期間の内に2回、3回となれば話は変わってきますから、何度も繰り返さないように注意する心掛けが求められます。

▶️長期に渡り滞納が起こるとどうなる？

複数回に渡る家賃滞納が発生したり、長期に及ぶ滞納が起こりそうな時は、賃貸人から段階的に連絡や催促が行われ始めるでしょう。
最初は直接的に電話が行われるようになり、催促して賃借人に家賃の支払いを促す形です。

初回は電話越しの口約束で済みますが、催促の必要が複数回も必要となれば、支払いを確約する書面にサインを求められる可能性が高まります。
具体的には支払いを行う旨が記されていて、期日までに支払いを行う内容です。

サインが求められる状況は、それだけ賃貸人に警戒されていることを意味するので、信頼関係が揺らぎ始めているといえます。
更に、サインを済ませた後は新たな契約が発生しますから、滞納しないように約束どおりに支払うことが重要となります。

画像引用：全保連

それでも家賃滞納が解消されない状況においては、もっと強いやり方で催促が行われ始めます。
例えば内容証明郵便を使った督促であったり、連帯保証人への連絡という賃貸人にとっての強力な手段です。

前者では、滞納の事実と支払いを求める書類が送られ、1週間から10日程度の猶予が与えられます。
この段階では既に、信頼関係の危機的な状況に入っているので、督促の内容証明郵便が届いたら1日でも早く家賃を納めるべきです。

▶️訴訟が行われ法的な執行力を持つ強制退去に踏み切られるケースも

反対に後者は契約が危機にひんしている状況で、連帯保証人が滞納の事実を知る事態となれば、この保証人からも支払いが促されることになるでしょう。
いずれにしても、このままでは部屋を追い出される恐れが強まりますから、速やかに家賃滞納の状態を解消したいものです。

これ以上の滞納は意図的なものと見なされ、訴訟が行われ法的な執行力を持つ強制退去に踏み切られます。

連帯保証人にも催促状が送り届けられるので、訴訟に発展したり強制退去に至る状況はとても稀ですが、全くないともいえないのがこの家賃滞納の問題点です。

訴訟の前にも督促と、賃貸契約の解除に関する書類が送付されますから、まだ最終的な猶予は残されています。
ただ、賃貸人としては早く問題を解決して再発を防ぎたいものなので、仮に家賃を納めても追い出される可能性は残ります。

家賃を支払わずに住み続けるというのはつまり、契約を無視して居座り続けている状況なので、明け渡しを求めて訴訟が行われることとなります。
強制退去は、裁判所が判決を行うことで実行力を持ちますから、この判決が下った後は退去と撤去が求められるでしょう。

▶️滞納が発生しそうな場合は理由を伝えて待ってもらうのが原則

退去の段階に入っても、強引に追い出されることはありませんが、判決に従わなければ法的拘束力に基づいて強制執行が実行されます。
賃貸は契約によって住む権利が得られているので、この契約を破るような家賃の滞納はご法度です。

当然ながら、賃貸人も人間で話に耳を傾ける余地はあるので、滞納が発生しそうな場合は理由を伝えて待ってもらうのが原則です。
ただし、契約は信頼関係によって成り立っていますから、何度も同様の状況が発生する場合は、退去を求められる確率は上昇します。

とはいっても今直ぐに起こる状況ではなく、信頼関係を損ねた時に起こりうる可能性の1つなので、まずは目の前にある滞納の事実を解決するのが先決となります。

遅れた家賃の支払いをどの程度待ってくれるか、それは契約の内容と賃貸人によりますが、一般的には数日から数週間が目安です。
1ヶ月でも契約解除や強制退去は起こりにくいですが、油断はせずに早く賃借人の不信感を解消しておきたいところです。

その点を把握して、家賃を納める重要性を理解すると、滞納という問題の発生や悪化を避けることができます。